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VR-Bank Donau-Mindel eG

Frau Laura Hittinger

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Nr. anzeigen

09071 581-2414

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Holzheim, Ortsteil Weisingen

€ 415.000

Kaufpreis

134,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

418 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89438 Holzheim

(Weisingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Ort Weisingen ist Teil der Gemeinde Holzheim und gehört zum schwäbischen Landkreis Dillingen a.d. Donau.
Ein wichtiger Aspekt sind die ortsansässigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Lage zeichnet sich durch die landschaftliche Schönheit und den angrenzenden Naturpark Augsburg Westliche Wälder...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

26.07.2024 bis 25.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf einem Gesamtgrundstück von 984 m², wovon ca. 418 m² auf die angebotene Haushälfte entfällt. Es stellt eine Wohlfühloase für die ganze Familie dar. Die großzügige Wohnfläche von 134,48 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- ca. 2023: Neues Tor Werkstatt
- ca. 2021: Neue Einbauküche, Teilweise neue Bodenbeläge
- ca. 2012: Pelletheizung
- ca. 1990: Elektrik
- ca. 1988: Anbau

sonstiges:
- 10 cm Vollisolierung
- Werkstatt mit Hebebühne
- PV Anlage

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...