FALC Immobilien
Kai Alihodzic
015 ···
Nr. anzeigenAus 15 mach 19 ! - Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Ausbaupotential in Kleve-Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ihre neue Kapitalanlage liegt im südlichen Subzentrum Kleve-Materborn, ca. 10 Minuten von der Innenstadt von Kleve entfernt.
Die Lage der Immobilie in der Sackstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu essenziellen Einrichtungen aus.
Ein hoher Versorgungsgrad ist durch die Nähe zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.08.2018 bis 14.08.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ihr neues 15-Familienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung auf 19 Wohnungen wartet auf Sie!
Ihre neue Wohnanlage - aufgeteilt in zwei Häuser - befindet sich auf der Sackstraße, in gut angebundener Lage von Kleve, in unmittelbarer Nähe von der zentralen Infrastruktur sowie der Innenstadt.
Sie erwerben:
- 15...
Ausstattung
Beide Mehrfamilienhäuser (Nr. 113 und 115) wurden ursprünglich ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Sämtliche Geschossdecken und Treppen der Immobilie bestehen aus Stahlbeton.
Insbesondere nachfolgende Arbeiten wurden zuletzt durchgeführt:
- Austausch sämtlicher Fenster in moderne Doppelverglasung (ca...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,2
Nettorendite Soll in %: 6,61
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.380,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.780,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089215?accessKey=66fe
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2flgx5l
Referenznummer: FALC-KA-55935
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.