Immodocs GmbH
Frau Jonna Waegemann
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Nr. anzeigen'Carlotta' - Charmante Stadtvilla in Innenstadtnähe von München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten
Lage
Im Waldfriedhofsviertel vom Stadtteil Sendling-Westpark, einem lebendigen Viertel im südwestlichen München, präsentiert sich die Eschenloher Straße als Ruhige Wohngegend.
Entlang der Eschenloher Straße und der Waxensteinstraße dominieren stilvolle Häuser und elegante Stadtvillen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die charmante Stadtvilla, erbaut 2002 auf den Grundmauern eines Anwesens von 1936, vereint zeitlosen Charme und moderne Eleganz. Ein heller Flur führt in einen großzügigen Wohnbereich mit Stuckverzierungen und einem gemütlichen Kaminofen. Durch große Fensterflächen genießt man den Blick in den liebevoll gestalteten Garten...
Ausstattung
- Alarmanlage
- Echtholzparkett
- Wintergarten
- 2 Balkone
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Zusätzlicher Eingang zum Keller
- Entkalkungsanlage
-Sauna im Badezimmer
- Mückenschutzrollos
- Gas-Heizung aus 2022
- 2 Schreinerküchen (EG, UG) aus 2022
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.40
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2flgf5y
Referenznummer: 2024-363
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