Reschke Immobilien Vertriebs OHG
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Nr. anzeigenCourtagefrei: Gut vermietbare Wohnung direkt am Alsterlauf in Hamburg-Duvenstedt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Was Sie über Hamburg-Duvenstedt wissen sollten:
Der familienfreundliche und naturverbundene Stadtteil Hamburg-Duvenstedt ist Teil der "Walddörfer" im Bezirk Hamburg-Wandsbek. Insbesondere Familien mit Kindern schätzen die Vorzüge der ruhigen Lage entlang des Alsterlaufs und die Nähe zu vielen Naherholungsgebieten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2015
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.01.2026
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie haben hohe Wohnansprüche? Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die neuwertige 2 Zi.- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Immobilie besticht mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung.
Herzstück...
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit Ihrer modernen Ausstattung und kann ideal vermietet werden. Zudem ist sie seniorengerecht. Der Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls separat vermietet werden.
Laut Hamburger Mietenspiegel für Wohnraum befindet sich die Immobilie in einer guten Wohnlage.
17.02€/m² sind als Span. Max ausgewiesen...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.728,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.728,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2flga5z
Referenznummer: 5740
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