Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Alexander van Hasselt
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Nr. anzeigenArchitektur: Mies van der Rohe! Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am "Tor" zur Aachener Innenstadt.
Der Kurpark, das ehemalige Spielcasino und das Aquis-Plaza sind nur einen Steinwurf entfernt. Gleiches gilt für Dom und Rathaus.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch einen lebhaften Gastronomiemix mit teils...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 im Herzen der Kaiserstadt Aachen erbaut.
Für den Entwurf zeichnet sich der später weltberühmte Vertreter des Modernismus, Ludwig Mies-van-der-Rohe...
Ausstattung
.beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus
.zentrale Lage in gut frequentiertem "Kneipenviertel"
.historische Fassade (Denkmalschutz)
.Betondecken in allen Geschossen
.Haustechnik im Jahr 2018 umfassend saniert
.getrennte Gasetagenheizung in den Wohnungen
.separater Heizkessel für die gewerberäume...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2flff5t
Referenznummer: 24SIAC1844
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