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VR-Immoservice GmbH

Herr Ralf Wolfsgruber

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/487448-12

Wohnen auf dem Lande & viel Platz für die ganze Familie und deren Hobbys!

€ 349.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 231 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91592 Buch am Wald / Gastenfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Buch am Wald liegt in einem dünn besiedelten Gebiet auf der Frankenhöhe an der oberen Altmühl. Ihre Einwohner (ca. 1.000) leben in 12 Ortsteilen mit ländlichem Charakter auf 26,5 Quadratkilometer, eingebettet in hügelige Feld- und Wiesenlandschaften und umgeben von großen schattigen Mischwäldern. Zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige und gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gastenfelden, einem Ortsteil von Buch am Wald. Neben dem Hauptwohnhaus aus dem Baujahr 1968 gibt es noch ein sanierungsbedürftiges Altwohnhaus und verschiedene Nebengebäude. Das Hauptwohnhaus wurde 1984 um einem Werkstattanbau mit rd. 190 m²...

Ausstattung

verschiedene Nebengebäude und Garagen, Werkstatt- und Lagerfläche

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...