VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH

Herr/Frau Sebastian Kusche

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit im Zweifamilienhaus in Berlin-Rudow im Blumenviertel nähe Kanal

€ 575.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
386 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12357 Berlin 
(Rudow)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

GEOGRAFIE:
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen an.

LAGE/...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In den besten Lagen von Berlin-Rudow im Blumenviertel und nur 5 Minuten fußläufig vom Teltowkanal entfernt - Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 245 m², welches 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Wohngebäude überzeugt durch einen vielseitig nutzbaren...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG:
- solide Zaunanlage
- Terrasse mit Süd-West - Ausrichtung
- massive Garage mit Arbeitsgrube
- Gartenhäuschen
- separaten Keller- und Garagenzugang
- zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweiligem Grundbuch
- Balkon in der Erdgeschosswohnung
- Küche im Erdgeschoss
- Kamin im...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 220.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Unser Service für Sie als Eigentümer...

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Anbieter der Immobilie

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Herr/Frau Sebastian Kusche

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fld95q

Referenznummer: 23423025

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