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finesse Immobilien GmbH

Herr Ole Harder

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 5356933

Hochparterre, zentrumsnah - vermietet

€ 139.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25335 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 204,65

Provision für Käufer

3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Elmshorn. Die Elmshorner Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ärztliche Versorgung wie auch ein breites gastronomische Angebot und der Bahnhof sind daher sehr gut erreichbar. Ein gut sortierter EDEKA Supermarkt sowie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.09.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

124,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 ist vermietet und wird daher als Anlageobjekt angeboten.

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Objekt selbst besteht aus drei...

Ausstattung

- Hochparterre
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller- und Bodenraum
- Teppichboden und Fliesen
- ältere Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Ölheizung (2006)
- Fassadendämmung, neues Dach, Schornstein, Dachrinnen, Fallrohre (2019)

- die Wohnung ist unbefristet vermietet
- Kaltmiete derzeit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.768,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.768,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer...