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Herr Johannes Kerscher

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Altersgerechte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Hunderdorf (WHG 01)

€ 329.000
Kaufpreis
76,41 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94336 Hunderdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.).
In fußläufiger Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

bis 13.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnung 01 - EG links

Kurzübersicht:
Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken.

Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoss links.

Raumaufteilung:
-...

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Ausstattung

Innenausstattung:
- Alu-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- geölter Parkettboden
- moderne Fliesenboden
- barrierefreie Dusche
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- Enthärtungsanlage

Außenausstattung:
- Terrasse (teilweise überdacht) Süd-West Ausrichtung
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55

Kaufpreisaufstellung:
Beim Kaufpreis in Höhe von 329.000,00 € sind ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz mit inbegriffen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...

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Anbieter der Immobilie

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Kolbstr. 2, 94315 Straubing

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Online-ID: 2flb95f

Referenznummer: 135507974#ludwVC

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