VÖLK Hausverwaltung GmbH
Herr Axel Kasten
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Nr. anzeigenAttraktive Büroeinheit in der historischen Ulmer Donaubastion
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Die obere Donaubastion in Ulm ist ein Teil der historischen Befestigungsanlagen der Stadt Ulm. Sie liegt am östlichen Ende der Altstadt und ist Teil der ehemaligen Stadtmauer. Die obere Donaubastion bietet einen schönen Blick auf die Donau und die umliegende Landschaft. Heute wird die Bastion oft für kulturelle...
Büro-/Praxisfläche
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem 2004 kernsanierten Gebäude wurde Alt und Neu stilvoll
zusammengeführt. Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im 1.OG des
kulturhistorischen Denkmals "Obere Donaubastion" und bietet eine einladende Arbeitsumgebung, die durch ihre hohen Decken und großzügig geschnittenen Räume ein besonders angenehmes...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf findet über die Nettokaufpreissumme in Höhe von 580.000,00€ statt. Eine Umsatzsteuer ist beim Kauf nicht zu zahlen.
Das Hausgeld stellt sich wie folgt zusammen:
625,75€ Hausgeld
116,25€ Rücklagen
Die WEG verfügt zum 31.12.2023 über eine Gesamtrücklage in Höhe von...
Anbieter der Immobilie
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
Online-ID: 2fl965t
Referenznummer: 00068
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