Immobilienservice Giera
Herr Harald Giera
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Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus in Bayreuth - Wendelhöfen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Lage
Das Angebot liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage im Stadtteil Wendelhöfen/Grüner Hügel nahe Festspielhaus, direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1958
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.03.2024 bis 17.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnen nahe dem Festspielhaus, am Grünen Hügel in Bayreuth! Diese herrschaftliche Villa bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine unvergleichliche Lage am Rand eines Naturschutzgebietes. Der großzügige, parkähnliche Garten umschließt die Villa und bietet eine private Oase inmitten der Natur. Diese...
Ausstattung
Derzeitige Ausstattung:
- großer offener Wohnbereich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- Ölheizung mit Aussentank
- 1 Badezimmer mit Fenster und Wanne
- 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche
- 1 Badezimmer mit Innen und Wanne
- teils Parkettböden
- Steinböden in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bereits im Vorfeld wurde mit dem örtlichen Bauamt (Stadtplanung) ein Neubau einer Doppelgarage im Zufahrtsbereich des Hauses/Grundstückes als Erweiterung abgefragt. Dies wurde in erster Stellung positiv als möglich bzw. vorstellbar bestätigt.
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 175 MBit/s -...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fl965s
Referenznummer: 00018-17.R.V1
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