Haus und Grund Erlangen Verlag und Immobilien Service GmbH
Herr Ralf Engelhardt
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Nr. anzeigenSchönes 3-Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Ansbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zuzahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße des schönen Ortsteils von Ansbach (Hennenbach). Der Ort bildet mit Weinberg im Westen und Ansbach im Süden eine geschlossene Siedlung. 0,5 km nordwestlich liegen die Weiherranken und das Waldgebiet Tiergarten. Das Wohngebiet ist voll erschlossen und bietet eine gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.11.2022 bis 07.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
188,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes aktuell voll vermietetes 3- Familienhaus, das in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde 2021 neu eingebaut, weitere Modernisierungen erfolgten in Haustüre, Nebeneingangstüre, Dachdämmung, Fenster und Bäder.
Raumaufteilung
Im...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Vereinbarung möglich
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Anbieter der Immobilie
Haus und Grund Erlangen Verlag und Immobilien Service GmbH
Südl. Stadtmauerstraße 8, 91054 Erlangen
Online-ID: 2fl8l5d
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