Marion Thielscher Immobilien Thielscher
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Nr. anzeigenSanierungsobjekt in zentraler Lage von Übach! Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Übach-Palenberg im Stadtteil Übach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulzentren, Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc.. Bushaltestellen in alle Richtungen sind in 5 Minuten, sowie Autobahnen in Richtung Aachen - Köln und Mönchengladbach sind mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
536,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Übach mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 qm und einem großen Grundstück mit einer Fläche von 909 qm. Baujahr ca. um 1948.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, 3 Zimmer, Küche, Anbau mit Badezimmer, separater Toilette und...
Weitere Informationen
Austattung
-Holzfenster mit Einfachverglasung, Türen usw. überwiegend aus Baujahr
-Vorsatzrollos nachgerüstet
-Für das Dach- und Obergeschoss über die EWV gemietetes Kombi-Gas-Brennwertgerät mit Warmwasseraufbereitung von 2018, im Dachgeschoss untergebracht
-Für das Erdgeschoss Junkers Kombiwasserheizer von 1995...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fl8d5y
Referenznummer: 2024071
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