image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (30)

Röhricht Immobilien e.K.

Frau Paulina Schreiber

phone

022 ···

Nr. anzeigen

022129743557

Perfekte Familienwohnung: Großzügiger Balkon, 3 Schlafzimmer und Duplex-Stellplatz in Kerpen-Türnich

€ 169.000

Kaufpreis

97,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50169 Kerpen

(Türnich)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Platanenallee 1, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet. Die Platanenallee ist eine von Bäumen gesäumte Straße, die eine friedliche und grüne Atmosphäre ausstrahlt. Hier wohnen Sie in einer harmonischen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 12.02.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude und erstreckt sich auf großzügige 97,53 Quadratmeter. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großen...

Ausstattung

Hausgeld der ETW von insgesamt 474,00 €/Monat aufgeschlüsselt:
- umlagefähige Kosten (Mieter) 262,33 €/Monat (inkl. Heizkosten)
- nicht umlagefähige Kosten (Eigentümer) 211,67 €/Monat (inkl. 106,37 €/Monat Instandhaltung)

Grundbesitzabgaben ETW 2024:
- 474,73 €/Jahr
- ca. 39,56 €/Monat

Angaben...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie möchten sich verkleinern, vergrößern oder Eigenkapital aus einer vorhandenen Immobilie schöpfen und gleichzeitig eine neue Immobilie erwerben?

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es darum geht das Beste aus Ihrer Immobilie im Verkauf zu holen und Ihnen die optimale Lösung zu bieten...