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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Kapitalanlage: Langfristig vermietete Arztpraxis mit 5,36 % Nettorendite in Mülheim-Heißen

€ 180.000

Kaufpreis

99 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45472 Mülheim an der Ruhr

(Heißen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 466

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Praxis liegt in einer Nebenstraßeim beliebten Stadtteil Heißen im Osten der Stadt. Hier leben ca. 21.000 Bewohner in zumeist guten wirtschaftlichen Verhältnissen. Heißen ist ein Stadtteil der kurzen Fußwege mit optimaler Versorgung für den täglichen Lebensbedarf (Discounter, Fachgeschäfte). Hier kann man sein Auto stehen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2019 bis 25.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

142,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 21 Wohneinheiten.
Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...