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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

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Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen nahe Altenkirchen!

€ 235.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

701 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57610 Altenkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt, in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Gartenhütte aus Holz und einen überdachten Freisitz. Vor dem Haus wurden Stellplätze mithilfe von Pflastersteinen befestigt. Das Grundstück ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

n.V.

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Anbau, der ca. 1970 errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde ca. 1920 gebaut und ist voll unterkellert (Bruchstein). Beide Häuser wurden massiv errichtet.
Das Haupthaus verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Dieser würde gern noch...

Ausstattung

Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Öl-Heizung von 2002. Außerdem steht im Wohnbereich ein Holzofen (Bj. 2005) zur Verfügung. Der Anbau wird über eine elektrische Flächenspeicherheizung (Bj. 2009) erwärmt. Hier bietet sich die Nachrüstung einer Heizalternative an.
Die doppelverglasten Holz- und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au...