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Kurzhals Immobilien GmbH

Frau Isabelle Wrahse

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017 ···

Nr. anzeigen

0178-4042258

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Lage von Mariental!

€ 310.000

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 105 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38368 Mariental

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Provision für Käufer

2,90 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhige Lage innerhalb Gemeinde Mariental Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Gemeinde Mariental ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Grasleben. Mariental-Horst liegt ca. 7 Kilometer nördlich von der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde liegt an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.09.2023 bis 17.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus auf einem gepflegtem Grundstück? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in ruhiger Ortsrandlage von Mariental-Horst im Landkreis Helmstedt an. Dieses eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage...

Ausstattung

- ruhige Ortsrandlage und dennoch verkehrsgünstig gelegen
- 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
- 2 Garagen mit großzügiger Zufahrt
- Dachfenster erneuert (2023)
- eigene Sauna und großer Partyraum im Keller
- schönes Gartengrundstück hinter dem Haus

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,90 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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