Ansprechpartner

Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

Privatverkauf: Renditeobjekt aus Eigenbestand, Provision frei; vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Loggia, Garage, Pkw-Stplz in Köln-Ostheim

€ 284.000
Kaufpreis
82,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFrankfurter Straße 702
51107 Köln 
(Ostheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 284.000 Hausgeld € 478 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Köln-Ostheim befindet sich im rechtsrheinischen Köln, mit sehr guten Verkehrsanbindungen per Bus und Straßen-/U-Bahn.
Supermärkte, Läden, Apotheken, Ärzte, Banken, Postfiliale, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu den Autobahnen gelangt man bequem über die Frankfurter Straße. Fahrzeit zur Kölner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

14.11.2018 bis 14.11.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

193,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im...

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Ausstattung

Neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Thermopane Fenster mit Aluminiumrahmen, Aufzug, Wannen-Bad-WC und Dusch-Bad-WC, große Loggia mit Abstellraum, abgeschlossene Einzelgarage, Pkw-Stellplatz, großer Kellerraum.

Weitere Informationen

Privat ohne Provision
Privatangebot aus dem Eigenbestand


Sonstiges
Die Wohnung ist über Stadt Köln /Jobcenter an eine sehr nette und niveauvolle Familie, ein Ehepaar mit Sohn und Tochter seit 2015 vermietet.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- /...

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Anbieter der Immobilie

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Pars Immobilien Cologne

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fl3n5n

Referenznummer: 1001***Provisionfrei ETW+Garage-Cologne** *

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