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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

TOP gepflegte 3 Zimmer ETW mit Balkon in N - Großreuth bei Schweinau / Wohnung kaufen

€ 395.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Großreuth b Schweinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Zentrale Wohnlage mit viel Grün ums Haus. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

* Vom Eigentümer bewohnt

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 14.05.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welches gleichzeitig das letzte ist
* In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert
* 2011 Neues Bad sowie neues Gäste WC
* 2013 Neue Innentüren
* 2018 Einbau von Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollos
* 2018...

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Weitere Informationen

Etage
* 2. OG (ohne Aufzug)

Wohngeld
* Ca. EUR 344,- monatlich

Grundsteuer
* Ca. EUR 107,- vierteljährlich

Stellplatz
* Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze zzgl. EUR 24.000,-

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Norbert Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 103 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fl355h

Referenznummer: A3126

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