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IMMO PANDA

Herr I. Jakob

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 9494 5227

8,4% Nettorendite: Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

€ 95.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63128 Dietzenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 276,66

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

9. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.10.2018 bis 29.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

215,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Mit dieser vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 47 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine...

Ausstattung

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist mit bodentiefen und doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer sind ebenfalls doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Bei den Kunststofffenstern, der Wohnungseingangstür und den Eckventilen in Küche und Bad handelt es sich lt. Teilungserklärung um...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt...