Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ittling - renovierungsbedürftig

€ 299.000
Kaufpreis
183,72 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
534 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Ittling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Lage allgemein:
Das Haus befindet sich im Straubinger Ortsteil Ittling in einem ruhigen Wohngebiet. In fußläufiger Reichweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker oder eine Arztpraxis. Innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie das Straubinger Stadtzentrum mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

  • Terrasse
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 24.01.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

280,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektdetails:
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 (Schätzwert) in Massivbauweise errichtet. Zum Haus gehört der vordere Bereich des Nebengebäudes, ein gepflegtes Gartengrundstück mit Terrasse und eine Hofeinfahrt mit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.

Grundstücksflächenübersicht:
Hauptgrundstücksfläche (Fl.Nr....

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Ausstattung

Innenausstattung:
Allgemein:
- Heizkörper
- Rollos
- Fenster (2-fach Verglasung)
- Speicher
- SAT-Anlage

Erdgeschoss:
- Fliesenboden
- Holzdecke
- Kaminschacht (Wohnen)
- Einbauküche (Ceranfeld und Ofen sind erneuert)
- raumhoch gefliest (WC)
- Flur mit Einbauschrank
-...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
- Der hintere Bereich des Nebengebäudes wurde abgetrennt. Hierzu erfolgt auf Kosten des neuen Eigentümers noch eine Abzäunung des Grundstücks.
- Die Pläne im Exposé weichen leicht von der tatsächlichen Raumaufteilung ab.
- Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand
- Die...

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Anbieter der Immobilie

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Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Referenznummer: 135508001#ludwVC

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