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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Simon Bertram

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 5205 8994

Hamburg - Hausbruch | Großartiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Waldgrundstück in exklusiver Lage

€ 795.000

Kaufpreis

204,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 233 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg / Hausbruch

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt zurückgesetzt in einer idyllischen und ruhigen Villensiedlung im zunehmend beliebten Hamburger Stadtteil Hausbruch.
In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil enorm positiv entwickelt und etabliert sich zunehmend als eines der bevorzugten Wohn- und Naherholungsgebiete der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im Hamburger Stadtteil Hausbruch auf einem überdurchschnittlich großem Waldgrundstück und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von etwa 204 m² einen traumhaften Ausblick in die Natur.

Über eine Stahltreppe am Hang gelangen Sie über eine...

Ausstattung

- Etwa 204 m² Wohnfläche auf etwa 2.233 m² bewaldetem Grundstück

- Baujahr 1954

- Erhöhte sonnige Hanglange mitten im Wald

- Absolut ruhige Lage - Leben mitten in der Natur

- Bauvoranfrage für zusätzliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus gestellt

- In einer Sackgasse gelegen, kein...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste...