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Penthouse im Villengebiet Annaberg mit malerischem Blick über Baden-Baden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Villengebiet Annaberg, welches einen Teil des
UNESCO-Welterbes darstellt. Der Annaberg zählt zu Baden-Badens bester und
begehrtester Wohngegend aufgrund seiner sonnigen Halbhöhenlage.
Man gelangt in 5 min. zu Fuss in die Innenstadt / Lichtentaler Allee wie auch in 5 - 10 min fussläufig...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer imposanten Villa aus dem Jahr 1902. Das beeindruckende Jugendstilgebäude mit seinem Türmchen und Erker steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde u.a. die gesamte Fassade erst im Jahr 2019 aufwändig...
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
- 2 Balkone
- Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Geräten von Miele und Gaggenau
- 2 Bäder mit Marmor
- Fischgrätparkett
- Ankleide und zahlreiche Einbauschränke auf Mass
- Grosse Einzelgarage
- Keller
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Angebot vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2fky65r
Referenznummer: 310112
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