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A&M Immobilien

Frau Anna-Mareike Schildgen

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 555 78 773

0176-60832075

Hamburgs beste Adressen! Charmante 1-Zimmer Wohnung in Pöseldorf!

€ 390.000

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20148 Hamburg

(Rotherbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Hausgeld

€ 274,10

Provision für Käufer

Die hier ausgewiesene Käufercourtage in Höhe von 2,75% gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

„Einer der schönsten und begehrtesten Stadtteile von Hamburg“

Pöseldorf (Rotherbaum) liegt in direkter Nähe zur Alster und bietet einen Mix aus großzügigen eleganten Villen, imposanten Jugendstil-Mehrfamilienhäusern aber auch kleinen hübschen Wegen und verträumten Höfen.

Belebt wird das Viertel durch zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1900 errichtete Zwillings-Stadthaus wurde 1962 zu einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten umgebaut und in der Folgezeit laufend renoviert und modernisiert.

Die Heizungsanlage ist von 1989 und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 164...

Ausstattung

Sie erreichen die in der 2. Etage liegende Eigentumswohnung bequem über einen Fahrstuhl.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m², die sich auf 1-Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verteilen. Ein besonders Highlight sind die großen Fensterflächen die die Wohnung hell und lichtdurchflutet...

Weitere Informationen

Sonstiges
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