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Ernesti Immobilien

Herr Ludger Ernesti

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2309 6497999

11 Eigentumswohnungen! 10 Garagen und eine Werkstatt stehen in einer guten Lage zum Verkauf.

€ 850.000

Kaufpreis

770 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

x-fache Miete

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Lage

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse von Waltrop mit direkter nähe zum Waltroper Stadtpark.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut zu erreichen.

Waltrop, eine Stadt im Kreis Recklinghausen mit rund 30.000 Einwohnern, liegt im Städtedreieck...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
10 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum verkauf stehen 11 von 12 soliden Eigentumswohnungen sowie 10 Garagen und ein Werkstattbereich auf einem ca. 1680 m² großen Grundstück in einer guten Wohnlage von Waltrop.
Das Angebot der 11 Wohnungen befindet sich an zwei aneinander liegenden Häusern, Haus Nummer 6 umfasst 9 ETW´s und das Haus 6a steht mit zwei...

Ausstattung

Wohnungsgrößen:
Haus 1
- EG Links 76 m²
- EG Rechts 76 m²
- EG Mitte 54 m²
- 1. OG Links 76 m²
- 1. OG Rechts 76 m²
- 1. OG Mitte 54 m²
- 2. OG Links 76 m²
- 2. OG Rechts 76 m²
- 2. OG Mitte 54 m²

Haus 2
- EG 76 m²
- 1. OG 76 m²

Die Wohnung Nr. 3 (2. OG/ DG) im zweiten Haus...

Preisinformation

10 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.896,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da das Objekt bewohnt ist, bitten wir um Diskretion bei einer eigenständigen Vorbesichtigung.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen...