Abane Immobilien GmbH

Herr Kerim Abane

Vollvermieteter Bürokomplex auf der Grenze zwischen Berlin und Brandenburg

€ 2.800.000
Kaufpreis
1 416,35 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
24
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
16761 Hennigsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.800.000 x-fache Miete 22,72

Provision für Käufer

7,14 % inklusive MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Aedium befindet sich in Hennigsdorf, einer Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg, die zur Metropolregion Berlin-Brandenburg gehört. Hennigsdorf liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Berlin und bietet somit eine strategisch günstige Lage für Unternehmen und Pendler. Dank der Nähe zur deutschen Hauptstadt...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2009

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • 19 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.08.2024 bis 06.08.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Aedium in Hennigsdorf ist ein repräsentativer, vollvermieteter Bürokomplex, der sich ideal für Investoren und Eigennutzer eignet. Das moderne Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 2.459 Quadratmetern, die auf 17 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit verteilt ist. Seit seiner Errichtung ist die Firma Atlantic Pool...

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Preisinformation

19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.218,28 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inklusive MwSt.
Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Abane Immobilien GmbH

Ruppiner Chaussee 19a, 16761 Hennigsdorf

user

Herr Kerim Abane

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fkpj5l

Referenznummer: 24023

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