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Sales Team Köln

Top Renditeobjekt in zentraler Lage!

€ 325.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
184 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56564 Neuwied 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000

Provision für Käufer

6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der Friedrichstraße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neuwied. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese hervorragende Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung (ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat...

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Ausstattung

- Neue Einbauküche in der hinteren Wohnung (2022)
- Modernisierte Badezimmer
- Teilw. neue Heizkörper
- Aufwertung des Eingangsbereich inkl. Installation neuer Briefkästen
- Renovierung der Dachwohnung und Einbau neuer Fenster (2023)
- Renovierung des Balkons und der Innenhofgestaltung
- Etagen- und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Wiesecker Weg 17, 35396 Gießen

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Sales Team Köln

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fklf5p

Referenznummer: 2967

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