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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 2271069

Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Ideal für Familien und Kapitalanleger.

€ 449.000

Kaufpreis

227,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

395 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76863 Herxheim bei Landau/Pfalz / Hayna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Aldi und Penny sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das Ortszentrum von Herxheim eine Vielzahl an kleinen Geschäften, Bäckereien, Metzgereien und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.05.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein frisch (teils) saniertes 3-Familienhaus, bestehend aus einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG) erstreckt, sowie einem Anliegerhaus. Dieses verfügt über zwei Wohneinheiten: eine 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 52,3 m² und...

Ausstattung

.Bodenbeläge: Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Flur, Bäder und Küchen sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.
.Wände: Gespachtelt, tapeziert und gestrichen.
.Klima und Heizung: Neue, hochwertige Klimageräte zum Heizen und Kühlen sind in allen drei Einheiten installiert.
.Elektrik: Die gesamte...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...