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Sofort wohlfühlen: barrierearme 2-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz, großer Gemeinschaftsterrasse und Aufzug

€ 240.000
Kaufpreis
56,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89233 Neu-Ulm 
(Pfuhl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000 Preis/m² € 4.285,71

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca.5 Gehminuten Entfernung

Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl,Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062417

In Stadtrandlage von Neu-Ulm bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung von Neu-Ulm, eignet sich sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 9.480 €) als auch zur privaten Verwendung
+ Abschalten im Grünen dank einer großen Gemeinschaftsterrasse
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2021...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fkky5y

Referenznummer: 28714d93b5

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