IMMOcontract

Herr Michele Ancona

1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt

€ 1.249
Gesamtmiete inkl. BK
54,43 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePfalzgasse 29
1220 Wien 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.249
Nettokaltmiete € 1.135,45 Betriebskosten € 108,86 Umsatzsteuer € 113,55

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Lage

Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station "Hausfeldstraße" & die S-Bahn-Station "Wien Aspern Nord". In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

26,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.

Wohnungsfinder:
https://www.pfalzgasse.immo/#finder

Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die...

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Ausstattung

.voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
.Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
.In DG-Wohnungen Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorgesehen, welche über einen kostenpflichtigen Sonderwunsch montiert werden können
.Eichenparkettböden
.Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch, teils...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.135,45 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,36 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 41, Mindestmietdauer: 16 Monate

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

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Herr Michele Ancona

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fkk65f

Referenznummer: 127051_94

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