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VON POLL IMMOBILIEN Schwäbisch Hall - BW Real Estate GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Schwäbisch Hall

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Nr. anzeigen

+49 791 - 95 61 68 90

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune, Werkstatt und großem Garten

€ 279.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 845 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74420 Oberrot

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Oberrot präsentiert sich dem Besucher im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, direkt an der Idyllischen Straße gelegen, als Gemeinde, wo Tourismus und Gewerbe nebeneinander verträglich sind. Die rund 3.600 Einwohner zählende Gemeinde bietet zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten und viele attraktive...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 05.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

271,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m², bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in zentraler Ortslage und überzeugt mit einem idyllischen Ambiente, das viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume...

Ausstattung

Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:

- Ca. 1400m² Grundstücksfläche
- Ca. 120m² Wohnfläche
- Fünf Zimmer
- Zwei Bäder
- Großes, helles Wohnzimmer
- Unterkellert - zusätzliche Staufläche
- Große Scheune - viel Lagerfläche und Ausbaupotenzial
- Zwei...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 271.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...