FALC Immobilien Dorsten
Herr Dominic Pyrowicz
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Nr. anzeigenErstvermietung nach Kernsanierung + 5% Rendite + Vollvermietung garantiert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße in Gladbeck, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Diese Straße bietet den Anwohnern eine ruhige Atmosphäre und einen hohen Wohnkomfort.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell für Kapitalanleger attraktiv ist.
Heizung und...
Ausstattung
ca. 690 m² Wohnfläche
Zwei effizient ausgelegte neue Wärmepumpen als Wärmeerzeuger Fußbodenheizung im gesamten Objekt (energiesparend) Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster
Fassadendämmung
Neue doppelverglaste Fenster, überdurchschnittlich groß mit hohem Lichteinfall, elektr. Rolläden
neue VELUX...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.456,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Die Immobilie ist frei und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision ein. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.
Energieausweis liegt zur Besichtigung...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Dorsten
Ostwall 30, 46282 Dorsten
Online-ID: 2fkgx5w
Referenznummer: FALC-DPy-57646
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