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Rippchen Immobilien

Herr/Frau Mario Rippchen

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015 ···

Nr. anzeigen

01520/4368743

Traumhaftes Hofanwesen in bester Lage von Hadamar mit großem Potential auch für Bauträger - reserviert

€ 549.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 232 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65589 Hadamar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die hessische Kleinstadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und teilt sich in acht Stadtteilen auf, in denen ca. 13.000 Menschen leben.
Den Großteil des täglichen Bedarfs stehen den Einwohner vor Ort zur Verfügung. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Nahversorger und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

ca. 1908

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2023 bis 08.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre zentrale aber ruhige Lage und beeindruckenden Größe sowie durch die vielzähligen Nutzungsmöglichkeiten für Hofliebhaber, aber auch für Bauträger.

Das in den letzten Jahren laufend modernisierte und renovierte Hofanwesen besticht durch das um 1908 errichtete Wohnhaus...

Ausstattung

- Wohnhaus mit Naturschieferdach, Kunststofffenster und Solaranlage
- Glasfaseranschluss
- gepflasterter Innenhof
- Garage und weitere Stellplätze
- Werkstattgebäude
- großzügige Scheunen in Natursteinoptik
- weitläufiger Garten
- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf Grund vorliegendem Bebauungsplan
-...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische...