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Herr Jochen Mayer

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Wohn- und Geschäftshaus am kleinen Markt in Saarlouis - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

€ 988.000
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66740 Saarlouis 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 988.000 Preis/m² € 1.964,21

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt des Sonnenkönigs:
Eingebettet im reizvollen Saarland, entfaltet sich Saarlouis, eine Stadt mit historischem Charme und lebendiger Gegenwart. Gegründet von Ludwig XIV und geprägt durch französische Flair, ist Saarlouis heute ein pulsierendes Zentrum, das Tradition und Moderne gekonnt vereint.

Die Stadt, die...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.01.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Saarlouis - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, gelegen im pulsierenden Herzen von Saarlouis nahe dem Kleinen Markt, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem soliden Baujahr von 1950 und einer Grundstücksfläche von ca...

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Ausstattung

Erdgeschoss - Geschäftsräume: ca. 84,50 m²
Eingangsbereich sowie Verkaufs- oder Bürofläche 68 m² und Herren- und Damentoilette

1. Obergeschoss
Wohn- oder Verkaufsfläche: ca. 88 m² sowie 2 Balkone mit 15,92 und 8,82 m² Grundfläche

2. und 3. Obergeschoss je ca. 97,5 m² Wohnfläche
Schlafzimmer 23,5 m²...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.

Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis: der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Herr Jochen Mayer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fkfa55

Referenznummer: SLS-WuG-255-172

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