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AKURAT Immobilien und Sachverständigungsbüro

Herr Patrick Lampenscherf

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021 ···

Nr. anzeigen

02173/1013460

0172/2170208

Sichern Sie Ihre Altersversorgungalle mit sonnigen Südbalkonen in Top-Lage**

€ 990.000

Kaufpreis

472 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

804 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen / Schlebusch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

Die Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Lage

Der Stadtteil Schlebusch liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladb.-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngebiete Waldsiedlung und Leimbacher Berg, sowie die ländlichen Dörfer Edelrath bzw. Neuenhaus, Hummelsheim u. Uppersberg. Durch die Lage im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Aufteilung:
In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu einer Terrasse und Garten, sowie vier Kellerräume, einen...

Ausstattung

Zusammenfassung:

UG: 2x 2 Wohnungen mit je 60qm,
EG: 2x 2 Wohnungen mit je 86qm,
DG: 2x 2 Wohnungen mit je 90qm,
Erweiterung durch ein Satteldach und zwei weiteren Wohnungen möglich.

Die Wohnungen im DG und EG, haben Wannenbäder aus den 70er. Im UG befinden sich Duschbäder aus ca. den 90er.
Alle...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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