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Immo Event GmbH

Herr Matthias Pfeifer

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Nr. anzeigen

03612127527

017610271522

Investitionsobjekt: Eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer begehrten Wohngegend, die vermietet ist

€ 183.000

Kaufpreis

59,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Günterstraße 16

99092 Erfurt

(Brühlervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 183.000

Provision für Käufer

Die vereinbarte, vom Verkäufer und Käufer an den Makler Immo Event GmbH zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Brühlervorstadt, eine historische Vorstadt Erfurts, stellt einen Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt dar. Aktuell zählt die Brühlervorstadt zu den teuersten Stadtteilen Erfurts hinsichtlich Immobilienpreisen. In der öffentlichen Wahrnehmung wird insbesondere der südliche Teil als bürgerlich-vornehmes Viertel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1997 saniert wurde und seit dem 01.10.2020 an zuverlässige Mieter vermietet ist, wird diese äußerst geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) links mit einer Wohnfläche von ca. 59,15 m² angeboten. Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten...

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen zentralen Flur zur großzügigen Küche und dem Badezimmer, welches...

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es...