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DR Immobilien & Partners GmbH

Herr Dennis Richarz

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Direkte Altstadtlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

€ 479.000

Kaufpreis

88,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85049 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage direkt im Herzen der Ingolstädter Alstadt, in der Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Zu Fuß können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelläden, Ärzte, Restaurants, Cafés, Banken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1867

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1897. Das Objekt wurde 2007 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien und ist aktuell für 1.130 € kalt vermietet. Das Gebäude wird von "Immobilien Wenzel" betreut. Die Rücklagen belaufen sich auf 2.360 € (Stand...

Ausstattung

+ 2007: Kernsanierung (u. A. Heizung, Rohre)
+ 2019: Dachsanierung
+ denkmalgeschützt (Baujahr 1897)
+ ohne tiefe Schrägen
+ hohe Decken mit sichtbaren Balken
+ große Südwest-Dachterrasse (ca. 43 m²) zur alleinigen Nutzung
+ sehr zentrale Lage, direkt in der Altstadt
+ abgetrennte Küche mit Fenster
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 %...