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Telge Immobilien IVD

Herr Bastian Telge

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05351 6080

0170 4094075

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in sehr beliebter Wohnlage - Helmstedter "Gartenstadt"

€ 115.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38350 Helmstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bei Helmstedtern äußerst beliebten Wohnlage, der sogenannten "Helmstedter Gartenstadt". In der verkehrsberuhigten Straße muss man in aller Regel nur mit dem Anwohnerverkehr rechnen. Kindergärten und verschiedene Schulen (Grundschule, Gymnasien) befinden sich in unmittelbarer Nähe und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

332,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf wird ein im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in der Kreisstadt Helmstedt angeboten.
Die Immobilie unterteilt sich in einen Vollkeller, Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden.
Im Verlauf der Zeit sind einige Modernisierungsmaßmnahmen durchgeführt worden; u. a. wurde eine...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Vollbad im Keller
- zwei Schlafzimmer
- Viessmann Gas-Brennwerttherme
- Flachheizkörper
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- erneuertes Dach (Ton-Dachziegel)
- Schiefer ummantelter Schornstein
- verkleidete...

Weitere Informationen

Anmerkungen
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.

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