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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 981 - 97 22 43 20

Besonderes Anwesen für gehobene Ansprüche mit viel Raum für die Familie

€ 795.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

(Meinhardswinden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Familienfreundlich und naturnah, im Ansbacher Stadtteil Meinhardswinden gelegen, genießen Sie die Vorzüge der Stadtnähe und sind trotzdem in ruhiger Wohnlage und im Grünen. Die gute Bus-Anbindung in das nahe gelegene Ansbach und eine schnelle Anbindung an die Autobahn sind ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Immobilie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.08.2033

Endenergieverbrauch

125,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus im Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1225 m² wird Sie begeistern. Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Das 1984 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten...

Ausstattung

Hier ein Auszug der Ausstattung und Details in Aufzählung:

-Massivbauweise mit 50 cm starken Außenwänden
-Aufwendige Bauausführung
-Extravagante polygonale Grundrissgestaltung
-Split-Level-Bauweise
-Grundstück ca. 1225 m²
-Wohnfläche ca. 200 m²
-Landhausstil
-gepflegter...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien...