Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Alexandra Schrittesser

Wohnen mit Weitblick in Katzwang

€ 269.000
Kaufpreis
76,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Katzwang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 366 Preis/m² € 3.507,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Katzwang - unmittelbar am Main-Donau-Kanal in einer ruhigen Sackgassenlage. Mit dem Auto sind es etwa 30 Minuten in die Nürnberger Innenstadt; die Haltestelle der Buslinie 62 liegt etwa 3 Gehminuten entfernt. Zur nächsten Bahnstation sind es etwa 400 m. Sämtliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 29.11.2027

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und aufgrund räumlicher Veränderungen als großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Ein Umbau in den ursprünglichen Grundriss wäre jederzeit wieder möglich.
Die Wohneinheit befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienauses. Von hier aus...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

- Baujahr ca. 1974
- 3-Zimmer-Wohnung (aktuell 2,5-Zimmer)
- ca. 76,70 m² Wohnfläche
- 5. OG mit Aufzug
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz (erneuert 2000)
- separates WC (2000)
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 88 Bewertungen)

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Frau Alexandra Schrittesser

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fk2a5y

Referenznummer: 1/20/003-003/011509

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