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LBS Immobilien Schleswig-Holstein

Frau Nadia Hass

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046 ···

Nr. anzeigen

04621 26600

0173 2017628

Schleiblick: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Wikingturm als Kapitalanlage

€ 99.500

Kaufpreis

61,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.500

Hausgeld

€ 400

Preis/m²

€ 1.744,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 4. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Loggia

Wohnanlage

Baujahr: 1977
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

20.11.2018 bis 20.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer- Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick über den Ostseefjord Schlei und den Yachthafen am Wikingturm.

Das Duschbad wurde vor einigen Jahren...

Ausstattung

- Süd-Loggia (ca. 2 qm)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
(H-Gas / Schweres Erdgas gem. Angabe Energieausweis)
- Moderne Fahrstühle
- Müllschlucker (Treppenhaus)
- Stellplatz im gesicherten Garagenhaus
- Bodenbeläge von 2017
- Badezimmerausstattung mit Dusche, WC und Waschtisch
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ab sofort verfügbar.

Anteiliger Stellplatz (Teileigentumsgrundbuch): 1/3-Anteil

Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer/ Erwerber der Immobilie anstehen; Umfang und Summe sind noch nicht genau definiert.

Diese Tatsache ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt!

Gerne...