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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Angela Baumann

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 5243127

4-Raumwohnung im Ostviertel, Toplage - topsaniert

€ 99.000

Kaufpreis

92,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07546 Gera

(Ostviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Hausgeld

€ 234

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar.

Gera liegt im Osten des...

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Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Im Objekt sind 5 Wohnungen verkäuflich - so starten Sie Ihr Portfolio unkompliziert und hochwertig

Objekt
Gera ist zum Geheimtipp avanciert wegen der zu erwartenden wirtschaftlichen und infrastrukturellen Entwicklung - nur 30 km von Jena entfernt - und den extrem niedrigen Immobilienpreisen im...

Ausstattung

- 2. Obergeschoss, 92,6 m²
- aktuell vermietet
- je Küche mit Fenster
- Tageslicht-Bad mit Badewanne (2-Raum-Wohnung)
- Fenster: Isolierverglasung, 2-fach, Kunststoff
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Kellerabteil
- Zentralheizung Gas
- Kernsanierung 1998
- PKW-Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.556,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler....