VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Herr Alexander Rauh

Großzügig Anwesen mit direktem Zugang zur Schönbusch-Allee

€ 1.065.000
Kaufpreis
1 257 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63741 Aschaffenburg 
(Nilkheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.065.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim steht auf historischem Boden. Einst befand sich hier in westlicher Richtung das Dorf Nilkheim. Die Dionysiuskirche in diesem Ort wurde um das Jahr 711 eingeweiht. In den Kriegswirren des 16. Jahrhunderts verfiel der Ort, die Kapelle und der Nilkheimer Hof blieben erhalten.

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Die Immobilie

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Details

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zu den Sportstätten und erster Reihe zur "Schönbusch-Allee" wartet dieses wunderschöne Grundstück mit seinem alten Baumbestand und einem zusätzlichen Altbau auf seine neuen Besitzer.

Im hinteren Bereich bebaut mit einem unbeheizten und größtenteils entkernten Zweifamilienhaus bietet es sowohl die...

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Ausstattung

Merkmale des Bebauungsplanes:

+ allgemeines Wohngebiet
+ Grundflächenzahl 0,4
+ Geschossflächenzahl 0,6
+ ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss (als zusätzliches Vollgeschoss)
+ 27° bis 52° Dachneigung
+ nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig

Weitere Informationen

Sonstiges
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Herr Alexander Rauh

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Online-ID: 2fjx35e

Referenznummer: 24 007 038

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