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Living Immo - Immobilien GmbH

Herr Sebastian Brandl

Luxuriöse Villa mit atemberaubender Aussicht - modern, energetisch Top, historisch -

€ 1.990.000
Kaufpreis
590 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
3 144 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94139 Breitenberg 
(Gegenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.990.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese einzigartige Immobilie liegt in Alleinlage in den leicht hügeligen Ausläufern des Bayerischen Waldes.
Absolute Ruhe, viel Grün und Platz für die ganze Familie werden hier groß geschrieben.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2022

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 12 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

29.06.2023 bis 28.06.2033

Endenergiebedarf

17,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem EINZIGARTIGEN, AUSSERGEWÖHNLICHEN, GROSSEN, HOCHMODERNEN und BEEINDRUCKENDEN Objekt in absoluter Alleinlage mit UNVERBAUBARER SICHT? Sie lieben die Natur und die frische Luft des Bayerischen Waldes? Dann freuen Sie sich, denn Sie haben Ihr Traumobjekt gefunden.

Das Anwesen wurde...

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Ausstattung

Bauweise: massiv und Holzständerbau
Fenster: vornehmlich große Fensterflächen - Fenster mit Dreifachverglasung
Heizung: moderne Erdwärmeheizung auf Sole-Wasser-Basis gekoppelt an leistungsfähige PV-Anlage (25 kWp) mit 13,5 kWh Stromspeicher - großer, elektronisch gesteuerter Holz-Kaminofen, zentral im Wohnbereich des...

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Preisinformation

12 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Sebastian Brandl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fjw958

Referenznummer: HK24-LU-SB1

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