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Blömker Immobilien GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

02043-2944830

Blömker! 3,5 Raum Eigentumswohnung mit Garage, Balkon und Gartennutzung in bester Lage!

€ 279.000

Kaufpreis

82,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46147 Oberhausen

(Sterkrade-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 320

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Lage

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in Oberhausen-Walsumermark. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Oberhausen, bekannt für seine kulturellen Einrichtungen wie das Theater Oberhausen und das berühmte Einkaufszentrum Centro, ist nur wenige Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

69,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in Oberhausen Walsumermark in einer verkehrsberuhigten Straße in einem 5-Familienhaus.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon.

Zum Objekt gehört eine Garage.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Fußbodenheizung.

Innentüren: Holz.

Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Rollläden: elektrisch.

Die Wohnung ist mit weißen Fliesen ausgelegt.

Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC.
Gäste-WC: Waschbecken, WC.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen eigene Garage, diese ist im Kaufpreis enthalten.

Es wird eine neue Heizungsanlage verbaut.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf: 320,00 €.

Die Wohnung befindet sich seit 2000 in einem ungekündigten Mietverhältnis. Die...