Winegg Makler GmbH
Herr Patrick Winkler
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Nr. anzeigenMehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.461,60 €
Provision für Mieter
2.974,39 € inkl. 20% USt.
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Lage
Aufgrund der guten Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ist die Lage als sehr gut zu bewerten. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Südautobahn, die Südost-Tangente, die Badner Bahn sowie die Autobuslinie 13A. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2004
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
71,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,20
Details
Objektbeschreibung
Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.044,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 109,98 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 6 Etagen
Anbieter der Immobilie
Winegg Makler GmbH
Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN
Online-ID: 2fjvn5j
Referenznummer: OBGC20240809122245162823ec9a2dd
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