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Privat von Ernst Reich

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Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage, Komplettsanierung 2021, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

€ 685.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91088 Bubenreutz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Bubenreuth. Die Lage direkt neben Erlangen ist sehr gefragt und bietet kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern und städtischen Angeboten.

Mit der B4, A73 und A3 als Anbindung ist schnelles Pendeln zu den umliegenden Metropolen garantiert. Ebenso besteht eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes, massiv gebautes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus das im Jahr 2021 sehr aufwendig und komplett energetisch saniert wurde. Aufgrund seiner variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet Ihnen dieses interessante Objekt viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Bäder, Fußbodenbeläge, Heizung + Fenster wurden 2021 erneuert. Somit kaufen Sie ein fertiges Objekt an dem keine aufwendigen Sanierungen anliegen. Einziehen, Wohlfühlen und Spaß haben ist das Motto.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Provisionsfreier Erwerb, direkt vom Eigentümer. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich bin noch bis zum 16.09 im Urlaub, gerne können wir jedoch bereits jetzt...