ertl immobilien GmbH & Co.KG
Herr Christopher Heidrich
091 ···
Nr. anzeigen** BÜRO / AUSSTELLUNG / HOBBY ** ** flexible Gewerbeeinheit in Sandreuth **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.680,00
Provision für Mieter
1,79 NMM inkl. ges. MwSt.
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Lage
Dieses Objekt finden Sie im Nürnberger Süden, im Stadtteil Sandreuth in einem Gewerbegebiet in absolut zentraler Lage.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen Frankenschnellweg und Südwesttangente, ca. 2 Fahrminuten.
In die Nürnberger Innenstadt ca. 8 Minuten mit dem PKW.
Bushaltestelle in ca. 1 Minute fußläufig...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
ERDGAS SCHWER
Gültigkeit
01.07.2024 bis 30.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
11,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1979 fertiggestellt und 1994 weitreichend saniert. Es befindet sich auf einem Betriebsgrundstück - Parkmöglichkeiten sind dort leider nicht vorhanden.
Insgesamt stehen einem zukünftigen Nutzer dort auf 2 Etagen ca. 240 m² zur Verfügung.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wäre hier auch eine...
Ausstattung
Diese großzügigen Flächen sind lichdurchflutet und bieten zukünftigen Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Fläche im EG - ca. 130 m²
bestehend aus 5 Räumen mit 2 Toiletten und Wintergarten
Fläche im 1.OG - ca. 110 m²
bestehend aus 5 Räumen, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 1 Abstellraum
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
MIETERPROVISION
Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Nachweis/Vermittlungsprovision beträgt
1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.
HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des...
Anbieter der Immobilie
ertl immobilien GmbH & Co.KG
Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
Online-ID: 2fjmt54
Referenznummer: 518
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