Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigen7,4%-Rendite - bonitätsstarker Gewerbemieter - Ihre Investmentchance in Bischofswerda.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Lage
Bischofswerda - das Tor zur Oberlausitz überzeugt mit regionaler Zentrumsfunktion und verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B96 und B98 sowie die Deutsche Bahn.
Die Infrastruktur ist mit einem vielfältigen Einkaufsangebot sowie Schulen und anderen Strukturen des täglichen...
Die Industriefläche
Kategorie
Werkstatt
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gültigkeit
bis 30.06.2018
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Qualität und Nachhaltigkeit im Fokus! Eine Vertragslaufzeit bis 2028 (zzgl. Optionen) mit Premiummieter und eine solide Rendite von ca. 7,4 % bieten finanzielle Sicherheit und attraktive Ertragschancen.
Technisches:
Diese ca. 500 qm große Gewerbeimmobilie wurde um 1995 in unmittelbarer Zentrumslage erbaut und hat...
Ausstattung
- zentrale Lage, gute Erreichbatrkeit
- moderne Heizung
- mehrere Zugänge
- flexible Raumeinteilung
- Klimaanlage
- zeitgemäße Sozialbereiche
- moderne Sanitäranlagen, geschlechtergetrennt
- 10 Stellplätze, teils mit Ladesäule
Preisinformation
9 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.178,90 EUR
Nettorendite Ist in %: 7,47
Nettorendite Soll in %: 7,47
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.146,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.146,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 166,38,
Energieeffizienzklasse: F
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fjmq5t
Referenznummer: 22227
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