ImmoNOW Schoenwälder

Florian Bach L

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Faktor 23, Top Investment, Neubau mit 17 Wohneinheiten in begehrter Lage von Leipzig-Ost

€ 6.999.999
Kaufpreis
1 672 m²
Wohnfläche ca.
55
Zimmer
867 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04329 Leipzig 
(Paunsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 6.999.999 Preis/m² € 4.186,60 17 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sie befinden sich in einem ansehnlichen und ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere ansehnliche Neubauten.

Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2023

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Erstbezug
  • 17 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

02.09.2023 bis 01.09.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

46,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 10 Minuten von der Leipziger City entfernt.

Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

+ Erstbezug
+ Afa
+ Aufzug (barrierefrei) von der Firma...

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Ausstattung

+ Erstbezug
+ Afa
+ Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler
+ Kellerabteile übererdig
+ Stellplätze
+ ruhige und ansehnliche Wohnlage
+ 10 Minuten mit dem Auto in die City
+ Fußbodenheizung
+ KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz
+ Holzboden
+ bodentiefe Fenster
+...

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Preisinformation

17 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
++ Sie erhalten ein Expose sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++

++ Kapitalnachweis Voraussetzung für eine Besichtigung. ++

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Anbieter der Immobilie

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Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

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Online-ID: 2fjg95r

Referenznummer: 2060

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